La Corte di Cassazione, con la pronuncia n.22703 del 30 settembre – 6 novembre 2015 in tema di spese riguardanti un immobile concesso in usufrutto, evidenzia ancora una volta che i concetti di manutenzione e riparazione vengono utilizzati indifferentemente dal legislatore e ciò che rileva, ai fini della distinzione tra gli interventi gravanti a carico dell’usufruttario e del nudo proprietario, attiene alla essenza e la natura dell’opera da eseguire, e cioè il suo carattere di ordinarietà o straordinarietà.
L’art.1004 c.c. stabilisce, al primo comma, che sono a carico dell’usufruttuario “le spese e, in genere, gli oneri relativi alla custodia, amministrazione e manutenzione ordinaria della cosa“.
L’art. 1005 c.c. dispone, invece, che sono Leggi tutto
